1989〜1999年築, 専有面積61.63㎡〜81.63㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+5.0%
川崎市高津区
60.1万円/㎡
前年比+2.3%
モア・クレスト梶ケ谷
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩8分
1994年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 71.63㎡の場合
相場
4,724万円
66.0万円/㎡
2,499
3,982
5,466
6,949
AI査定結果
推定相場価格
4,724万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,982万円〜5,466万円
55.6万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月6日
モア・クレスト梶ケ谷
4,480万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 71.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 4,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/02/07 | 4,480万円 | 62.5万円 | 3階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 4,580万円 | 63.9万円 | 3階 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/03 | 4,799万円 | 68.0万円 | 1階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 4,799万円 | 68.0万円 | 1階 | 70.56㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/10/29 | 3,650万円 | 49.0万円 | 1階 | 74.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は57.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | モア・クレスト梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 4,480万円 | 62.5万円 | 71.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | メゾンT.K 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,490万円 | 51.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ梶が谷アーバンフォルム 川崎市高津区梶ケ谷三丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/03/31 | バースシティ梶ケ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/04 | ライオンズシティ梶が谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 3,280万円 | 54.8万円 | 59.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | モルフェ・クレール梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,490万円 | 47.0万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/11 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,290万円 | 58.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2022/06/11 | ライオンズマンション梶が谷第6 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2022/06/16 | コード梶が谷A棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅3分 | 4,970万円 | 56.2万円 | 88.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2023/06/02 | コード梶が谷B棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,280万円 | 59.3万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/22 | コード梶が谷D棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 4,490万円 | 52.1万円 | 86.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | コード梶が谷C棟 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅4分 | 5,880万円 | 66.5万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヴェルドミール梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,800万円 | 64.9万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/14 | セザール第3梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,750万円 | 61.6万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/27 | 梶が谷ビューハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅9分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | マイキャッスル梶ケ谷III 川崎市高津区梶ケ谷五丁目 | 梶が谷駅16分 | 3,180万円 | 56.1万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/05 | アクトパレス梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅7分 | 2,880万円 | 50.9万円 | 56.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/04 | 宮崎台東スカイマンション 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅9分 | 4,390万円 | 64.5万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/24 | プリンスハイツ梶ケ谷弐番館 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅6分 | 5,680万円 | 74.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、川崎市高津区では2.3%上昇しています。
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神奈川県川崎市高津区下作延二丁目
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩 7分
1973年築 / 7階建 / 166戸 / RC造
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神奈川県川崎市高津区二子五丁目
東急田園都市線 / 高津駅 徒歩 1分
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ニックハイム二子玉川園
神奈川県川崎市高津区二子一丁目
東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩 7分
1985年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造